Погана квартира

Отримати іпотечний кредит - це половина справи. Знайти квартиру, яка відповідає і вашим фінансовим можливостям, і вимогам банку, куди складніше.

Мрія про власний дах над головою нарешті набуває більш-менш реальні обриси? Ви все підрахували і прийшли до втішного висновку, що виплати по іпотеці не позначаться на якості життя, тобто на таксі і щотижневі походи в кіно у вас залишається. Що далі? Ви збираєте документи і подаєте заяву в банк. Квартиру шукати заздалегідь не потрібно: банк дасть вам три місяці на пошуки. І якщо буде потрібно, продовжить цей термін.

Банк зажадав сплатити кредит достроково. Що робити?

Аж до недавнього часу фраза «на іпотечному ринку вибухнула криза» трактувалася виключно в тому сенсі, що стане складніше отримувати нові кредити. Банки, мовляв, посилюють вимоги до позичальників, підвищують відсотки і т.п. - Про це написано вже сотні разів. Така постановка питання дозволяла радісно потирати руки тим, хто вже отримав кредит. Піди погано - сиди собі і виплачуй борг під які-небудь 11% річних - абсолютно смішна за сьогоднішніми мірками цифра!
Лист щастя від банкіра позичальникові.

Навіщо потрібний іпотечний брокер?

Кредит на готову нерухомість - (іпотечний кредит) видається банком для абсолютно конкретної мети, а саме - придбання квартири або заміського будинку на вторинному ринку нерухомості. Іпотека - в перекладі на російську мову означає заставу, тобто нерухомість, що купується буде перебувати в заставі в банку до повного погашення кредиту.